+971 4873 2083
  • AED
  • EUR
  • USD
  • GBP
  • RUB
RU
Выберите язык
AED
Валюта
JEBEL ALI VILLAGE
11

JEBEL ALI VILLAGE

Недвижимость на продажу
2 799 999 AED - 3 700 000 AED
Расположение Шоссе шейха Зайда, Дубай
Тип Жилой комплекс
Дата сдачи IV квартал, 2025 (Строящийся)
Площадь 238 - 346 м²
Преимущества
Красивый вид
Вид из виллы на зеленые насаждения
Тип строений:
Элитное
Сдача объекта
Q4-2025
Престижный район
Экологический район

Жилой комплекс Jebel Ali Village в Дубае

Недвижимость в Дубае.в Jebel Ali Village – идеальный выбор для тех, кто ищет роскошное жилье. Комплекс − часть одного из самых престижных районов города. Он предлагает своим жителям высокий уровень комфорта и безопасности. Таунхаусы и виллы Jebel Ali Village призваны создавать жильцам атмосферу комфорта и уюта. Завершение строительства комплекса намечено на декабрь 2025 года.

Jebel Ali Village объединяет в себе более 200 жилых объектов. Представлены просторные виллы и таунхаусы. Жилье рассчитано на резидентов, выбравших Дубай для постоянного места жительства. Объекты обладают высоким инвестиционным потенциалом. Покупка недвижимости в поселке Jebel Ali Village станет доходным вложением и гарантированно принесет прибыль.

Недвижимость в Jebel Ali Village

Продажа недвижимости в Jebel Ali Village осуществляется на условиях рассрочки платежей. Сначала покупатель вносит аванс 10%.

Еще 50% стоимости можно оплатить единовременно или вносить ежеквартально равными частями на протяжении всего периода строительства. Оставшиеся 40% покупатель оплачивает после завершения строительства.

Поселок Jebel Ali Village состоит из 4 самодостаточных субсообществ. В каждой локации резидентам предлагается полный набор необходимых опций. Субсообщества сформированы соответственно типам недвижимости.

Типы недвижимости в ЖК Jebel Ali Village

Застройщик предлагает покупателю выбрать между таунхаусами и виллами. Для первых существуют планировки с 3 или 4 спальнями. Минимальная жилая площадь таунхауса − 255 м2. Минимальное предложение вилл общей площадью 393 м2 − 4 спальни.

Примеры цен:

  • Таунхаус с 3 спальнями − 2,6 млн AED (712 800 $).
  • Таунхаус с 4 спальнями − 2,8 млн AED (764 785 $).
  • Вилла с 4 спальнями − 4,25 млн AED (1,15 млн $).
  • Вилла с 5 спальнями − 6,5 млн AED (1,77 млн $).

Застройщик предлагает более 20 вариантов планировок, способных удовлетворить притязания самых взыскательных покупателей. Каждый дом имеет гараж, оборудованный зарядкой для электромобиля. Отличительная черта зданий − панорамные окна от потолка до пола, которые обеспечивают максимальный приток естественного света в помещения и превосходную естественную вентиляцию. Покупатель может выбрать темную или светлую вариацию интерьера. Здания передаются клиенту после выполнения чистовых отделочных работ, оборудованными всей необходимой техникой и частично меблированными.

Расположение

  • Близко к торговым центрам
  • На природе
  • Близко к школе
  • Престижный район
  • Экологически чистый район
  • В сельской местности
  • У водоема
  • Вид на бассейн
  • Вид на парк/сад

Особенности

  • Панорамное остекление в пол
  • Оборудованные ванные комнаты
  • Балкон
  • Терраса
  • Гардеробная
  • Частный бассейн
  • С отделкой
  • Свободная планировка
  • Элитная недвижимость
  • Новый жилой комплекс

Внутренняя инфраструктура

  • Детский сад
  • Прачечная
  • Комната персонала
  • Зона отдыха
  • Гараж с автоматическими воротами

Внешняя инфраструктура

  • Площадка для барбекю
  • Видеонаблюдение
  • Детская площадка
  • Школа
  • Ландшафтный дизайн
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Транспортная доступность
  • Социальная и коммерческая инфраструктура
  • Задний двор
  • Общий сад
  • Можно с животными
  • Горничная
  • Зеленый сад
  • Парк
  • Пешеходные дорожки
  • Общая зона с бассейном
  • Баскетбольная площадка
  • Беговая дорожка
  • Теннисный корт
  • Футбольное поле
  • Магазин
ещё

Недвижимость в Jebel Ali Village

13

Образ жизни

Jebel Ali Village подойдет большим семьям, пенсионерам, любителям активного отдыха. Холмы, окружающие поселок, идеальны для маунтинбайка − есть специальная трасса. Жилой комплекс предлагает жителям спортивный образ жизни в одном из самых живописных районов Дубая. Разнообразие культур в районе обеспечивает комфортную жизнь людям из разных уголков мира, включая граждан России и стран СНГ. Жилой комплекс идеально подходит тем, кто ищет роскошное просторное жилье.

Застройщик Nakheel предлагает жилье, соответствующее высочайшим стандартам качества. Комплекс расположен в одном из самых удобных мест города. По проходящей рядом Sheikh Zayed Road удобно перемещаться ежедневно между работой, школой и пляжем. Продуманный план озеленения комьюнити, наличие внутри комплекса магазинов, школ, детских садов позволяют резидентам получать любые услуги, оставаясь внутри Jebel Ali Village.

Преимущества ЖК Jebel Ali Village

Комьюнити Jebel Ali Village удобно расположено, что позволяет резидентам быстро добираться ко всем ключевым объектам Дубая. Поселок обладает высоким уровнем транспортной доступности. Рядом есть несколько автобусных остановок. Можно воспользоваться метро, однако самым комфортным для передвижений остается автомобильный транспорт. Сам поселок Jebel Ali Village радует развитой инфраструктурой. Жителям доступны школы, детские сады и ясли, специально построенные для маленьких резидентов.

Резидентам доступны:

  • плавательный бассейн;
  • овощная ферма;
  • велосипедные дорожки;
  • трасса для горных велосипедов;
  • парковое прогулочное пространство;
  • детские игровые площадки;
  • пруд с утками;
  • футбольное поле;
  • многофункциональные спортивные площадки;
  • теннисные корты;
  • общественное пространство клубного типа.

Все виллы имеют собственную приватную территорию. Покупатель имеет возможность дооснастить ее всем необходимым, например, обустроить бассейн, спортивную площадку, зону барбекю. Каждый таунхаус имеет просторный внутренний двор, который владелец имеет право обустраивать согласно своим предпочтениям.

Завершение строительства

Начало истории Jebel Ali Village датируется 1977 годом, когда между Дубаем и соседним городком Jebel Ali был размещен маленький рабочий поселок. Сегодня территория Jebel Ali Village застраивается заново. Девелопер Nakheel является исполнителем проекта. Планируется, что все работы будут закончены к декабрю 2025 года.

Недвижимость в Jebel Ali Village для инвестиций

Район Jebel Ali Village обещает стать одним из самых дорогих поселков Дубая. Эксперты уверены, что таунхаусы и виллы в Дубае в этом элитном поселке ждет большое будущее. Jebel Ali Village имеет хорошую экологию и интересный ландшафт. Вокруг находятся сады и фермы. Есть сложившаяся транспортная инфраструктура. В пользу высокой доходности инвестиций говорят выгодное расположение поселка, близость международного аэропорта Аль-Мактум и репутация района как зеленого пригорода Дубая.

Расположение
Carrefour Market
3.2 км
Школа
2.7 км
Банк
3.1 км
Expo City Dubai
16.1 км
Аптека
8.5 км
Международный аэропорт Аль-Мактум
28.7 км
HOC Museum
14.1 км
Море
8.9 км
Район Jebel Ali Village

Поселок располагается рядом со скоростным шоссе. Удобный выезд, высокая пропускная способность транспортной артерии позволяют быстро добираться к основным центрам притяжения Дубая. Близость метро и автобусных остановок выгодно отличает Jebel Ali Village среди ряда других районов Дубая подобного класса.

В пределах 5 минут ходьбы находятся:

  • детский сад;
  • школа;
  • торговый центр Ibn Battuta Mall;
  • площадь фестивалей и одноименный торговый комплекс;
  • салон красоты Benefit.

В пределах 10 минут езды на автомобиле расположены:

  • АЗС;
  • международная школа Winchester;
  • интернациональные школы DPS, Ghaf;
  • школа Arbor;
  • медицинский центр Health Hub;
  • госпиталь NMC;
  • больница Mediclinic;
  • церковный комплекс;
  • мечеть;
  • индуистский храм;
  • морской пляж.

Около 25 минут потребуется, чтобы доехать на автомобиле до таких объектов, как:

  • международный аэропорт Аль-Мактум;
  • выставка EXPO-2020;
  • район Dubai Marina;
  • небоскреб Burj Khalifa.

План оплаты

20%
Первоначальный взнос
5%
Март 2023
5%
Июль 2023
5%
Ноябрь 2023
5%
Март 2024
5%
Июль 2024
5%
Ноябрь 2024
5%
Март 2025
5%
Июль 2025
40%
При передаче в 4К 2025

Застройщик Nakheel Properties

49Все объекты застройщика
2000Год основания

Компания Nakheel − второе по объемам строительное предприятие ОАЭ. Создание девелоперского холдинга − это результат государственного и частного партнерства. Значительная доля в Nakheel принадлежит правительству Дубая. В активе Nakheel - проекты совокупной площадью более 15 000 гектаров, где живут свыше 300 000 человек.

Самые известные проекты застройщика:

  • острова и жилые комплексы Jumeirah;
  • район Dragon City;
  • острова Дубая;
  • Jebel Ali Village;
  • сады Discovery;
  • район Al Furjan;
  • комплекс The World;
  • виллы Nad Al Sheb;
  • и многие другие популярные проекты Дубая.

Обратная связь
Ф.И.О.
Телефон *
+1
Afghanistan +93
Albania +355
Algeria +213
Andorra +376
Angola +244
Anguilla +1264
Antigua and Barbuda +1268
Argentina +54
Armenia +374
Aruba +297
Australia +61
Austria +43
Azerbaijan +994
Bahamas +1242
Bahrain +973
Bangladesh +880
Barbados +1246
Belarus +375
Belgium +32
Belize +501
Benin +229
Bermuda +1441
Bolivia +591
Bonaire, Sint Eustatius and Saba +599
Bosnia +387
Botswana +267
Brazil +55
British Indian Ocean Territory +246
British Virgin Islands +1284
Brunei +673
Bulgaria +359
Burkina Faso +226
Burundi +257
Butane +975
CAR +236
Cambodia +855
Cameroon +237
Canada +1
Cape Verde +238
Cayman islands +1345
Chad +235
Chile +56
China +86
Christmas Island +61
Cocos +61
Colombia +57
Comoros +269
Congo +242
Cook Islands +682
Costa Rica +506
Cote d 'Ivoire +225
Croatia +385
Cuba +53
Curaçao +599
Cyprus +357
Czech Republic +420
Democratic Republic of the Congo +243
Denmark +45
Djibouti +253
Dominica +1767
Dominican Republic +1809
East Timor +670
Ecuador +593
Egypt +20
Equatorial Guinea +240
Eritrea +291
Estonia +372
Ethiopia +251
External small islands (USA) +1
Falkland Islands +500
Faroe Islands +298
Fiji +679
Finland +358
France +33
French Guiana +594
French polynesia +689
Gabon +241
Gambia +220
Georgia +995
Germany +49
Ghana +233
Gibraltar +350
Greece +30
Greenland +299
Grenada +1473
Guadeloupe +590
Guam +1671
Guatemala +502
Guinea +224
Guinea-Bissau +245
Guyana +592
Haiti +509
Honduras +504
Hong Kong +852
Hungary +36
Iceland +354
India +91
Indonesia +62
Iran +98
Iraq +964
Ireland +353
Israel +972
Italy +39
Jamaica +1876
Japan +81
Jordan +962
Kazakhstan +7
Kenya +254
Kiribati +686
Korea, Democratic People's Republic of +850
Kuwait +965
Kyrgyzstan +996
Laos +856
Latvia +371
Lebanon +961
Lesotho +266
Liberia +231
Libya +218
Liechtenstein +423
Lithuania +370
Luxembourg +352
Macau +853
Macedonia +389
Madagascar +261
Malawi +265
Malaysia +60
Maldives +960
Mali +223
Malta +356
Marshall Islands +692
Martinique +596
Mauritania +222
Mauritius +230
Mayotte +262
Mexico +52
Micronesia +691
Moldova +373
Monaco +377
Mongolia +976
Montenegro +382
Montserrat +1664
Morocco +212
Mozambique +258
Myanmar +95
Namibia +264
Nauru +674
Nepal +977
Netherlands +31
New Caledonia +687
New Zealand +64
Nicaragua +505
Niger +227
Nigeria +234
Niue +683
Norfolk Island +672
Northern Mariana Islands +1670
Norway +47
Oman +968
Pakistan +92
Palau +680
Palestinian Territories +970
Panama +507
Papua New Guinea +675
Paraguay +595
Peru +51
Philippines +63
Pitcairn +870
Poland +48
Portugal +351
Puerto Rico +1787
Qatar +974
Reunion +262
Romania +40
Russian Federation +7
Rwanda +250
Saint Barthélemy Island +590
Saint Helena +290
Saint Kitts and Nevis +1869
Saint Lucia +1758
Saint Martin's Island +590
Saint Vincent and the Grenadines +1784
Saint-Pierre and Miquelon +508
Salvador +503
Samoa +685
San marino +378
Sao Tome and Principe +239
Saudi Arabia +966
Senegal +221
Serbia +381
Seychelles +248
Sierra Leone +232
Singapore +65
Sint-Marten +599
Slovakia +421
Slovenia +386
Solomon islands +677
Somalia +252
South Africa +27
South Sudan +211
Spain +34
Sri Lanka +94
Sudan +249
Suriname +597
Swaziland +268
Sweden +46
Switzerland +41
Syrian Arab Republic +963
Taiwan +886
Tajikistan +992
Tanzania +255
Thailand +66
The Republic of Korea +82
Togo +228
Tokelau +690
Tonga +676
Trinidad and Tobago +1868
Tunisia +216
Turkey +90
Turkmenistan +993
Turks and Caicos Islands +1649
Tuvalu +688
Uganda +256
Ukraine +380
United Arab Emirates +971
United Kingdom +44
United States +1
Uruguay +598
Uzbekistan +998
Vanuatu +678
Vatican +379
Venezuela +58
Vietnam +84
Virgin Islands (US) +1340
Wallis and Futuna Islands +681
Yemen +967
Zambia +260
Zimbabwe +263
Åland Islands +35818
×
Скрыть список
×
Скрыть список