+971 4873 2083
  • AED
  • EUR
  • USD
  • GBP
  • RUB
RU
Выберите язык
AED
Валюта
JEBEL ALI VILLAGE

JEBEL ALI VILLAGE

Недвижимость на продажу
2 799 999 AED - 3 700 000 AED
Расположение Шоссе шейха Зайда, Дубай
Тип Жилой комплекс
Дата сдачи IV квартал, 2025 (Строящийся)
Площадь 238 - 346 м²
Преимущества
Красивый вид
Вид из виллы на зеленые насаждения
Тип строений:
Элитное
Сдача объекта
Q4-2025
Престижный район
Экологический район

Жилой комплекс Jebel Ali Village в Дубае

Недвижимость в Дубае.в Jebel Ali Village – идеальный выбор для тех, кто ищет роскошное жилье. Комплекс − часть одного из самых престижных районов города. Он предлагает своим жителям высокий уровень комфорта и безопасности. Таунхаусы и виллы Jebel Ali Village призваны создавать жильцам атмосферу комфорта и уюта. Завершение строительства комплекса намечено на декабрь 2025 года.

Jebel Ali Village объединяет в себе более 200 жилых объектов. Представлены просторные виллы и таунхаусы. Жилье рассчитано на резидентов, выбравших Дубай для постоянного места жительства. Объекты обладают высоким инвестиционным потенциалом. Покупка недвижимости в поселке Jebel Ali Village станет доходным вложением и гарантированно принесет прибыль.

Недвижимость в Jebel Ali Village

Продажа недвижимости в Jebel Ali Village осуществляется на условиях рассрочки платежей. Сначала покупатель вносит аванс 10%.

Еще 50% стоимости можно оплатить единовременно или вносить ежеквартально равными частями на протяжении всего периода строительства. Оставшиеся 40% покупатель оплачивает после завершения строительства.

Поселок Jebel Ali Village состоит из 4 самодостаточных субсообществ. В каждой локации резидентам предлагается полный набор необходимых опций. Субсообщества сформированы соответственно типам недвижимости.

Типы недвижимости в ЖК Jebel Ali Village

Застройщик предлагает покупателю выбрать между таунхаусами и виллами. Для первых существуют планировки с 3 или 4 спальнями. Минимальная жилая площадь таунхауса − 255 м2. Минимальное предложение вилл общей площадью 393 м2 − 4 спальни.

Примеры цен:

  • Таунхаус с 3 спальнями − 2,6 млн AED (712 800 $).
  • Таунхаус с 4 спальнями − 2,8 млн AED (764 785 $).
  • Вилла с 4 спальнями − 4,25 млн AED (1,15 млн $).
  • Вилла с 5 спальнями − 6,5 млн AED (1,77 млн $).

Застройщик предлагает более 20 вариантов планировок, способных удовлетворить притязания самых взыскательных покупателей. Каждый дом имеет гараж, оборудованный зарядкой для электромобиля. Отличительная черта зданий − панорамные окна от потолка до пола, которые обеспечивают максимальный приток естественного света в помещения и превосходную естественную вентиляцию. Покупатель может выбрать темную или светлую вариацию интерьера. Здания передаются клиенту после выполнения чистовых отделочных работ, оборудованными всей необходимой техникой и частично меблированными.

Расположение

  • Близко к торговым центрам
  • На природе
  • Близко к школе
  • Престижный район
  • Экологически чистый район
  • В сельской местности
  • У водоема
  • Вид на бассейн
  • Вид на парк/сад

Особенности

  • Панорамное остекление в пол
  • Оборудованные ванные комнаты
  • Балкон
  • Терраса
  • Гардеробная
  • Частный бассейн
  • С отделкой
  • Свободная планировка
  • Элитная недвижимость
  • Новый жилой комплекс

Внутренняя инфраструктура

  • Детский сад
  • Прачечная
  • Комната персонала
  • Зона отдыха
  • Гараж с автоматическими воротами

Внешняя инфраструктура

  • Площадка для барбекю
  • Видеонаблюдение
  • Детская площадка
  • Школа
  • Ландшафтный дизайн
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Транспортная доступность
  • Социальная и коммерческая инфраструктура
  • Задний двор
  • Общий сад
  • Можно с животными
  • Горничная
  • Зеленый сад
  • Парк
  • Пешеходные дорожки
  • Общая зона с бассейном
  • Баскетбольная площадка
  • Беговая дорожка
  • Теннисный корт
  • Футбольное поле
  • Магазин
ещё

Недвижимость в Jebel Ali Village

Образ жизни

Jebel Ali Village подойдет большим семьям, пенсионерам, любителям активного отдыха. Холмы, окружающие поселок, идеальны для маунтинбайка − есть специальная трасса. Жилой комплекс предлагает жителям спортивный образ жизни в одном из самых живописных районов Дубая. Разнообразие культур в районе обеспечивает комфортную жизнь людям из разных уголков мира, включая граждан России и стран СНГ. Жилой комплекс идеально подходит тем, кто ищет роскошное просторное жилье.

Застройщик Nakheel предлагает жилье, соответствующее высочайшим стандартам качества. Комплекс расположен в одном из самых удобных мест города. По проходящей рядом Sheikh Zayed Road удобно перемещаться ежедневно между работой, школой и пляжем. Продуманный план озеленения комьюнити, наличие внутри комплекса магазинов, школ, детских садов позволяют резидентам получать любые услуги, оставаясь внутри Jebel Ali Village.

Преимущества ЖК Jebel Ali Village

Комьюнити Jebel Ali Village удобно расположено, что позволяет резидентам быстро добираться ко всем ключевым объектам Дубая. Поселок обладает высоким уровнем транспортной доступности. Рядом есть несколько автобусных остановок. Можно воспользоваться метро, однако самым комфортным для передвижений остается автомобильный транспорт. Сам поселок Jebel Ali Village радует развитой инфраструктурой. Жителям доступны школы, детские сады и ясли, специально построенные для маленьких резидентов.

Резидентам доступны:

  • плавательный бассейн;
  • овощная ферма;
  • велосипедные дорожки;
  • трасса для горных велосипедов;
  • парковое прогулочное пространство;
  • детские игровые площадки;
  • пруд с утками;
  • футбольное поле;
  • многофункциональные спортивные площадки;
  • теннисные корты;
  • общественное пространство клубного типа.

Все виллы имеют собственную приватную территорию. Покупатель имеет возможность дооснастить ее всем необходимым, например, обустроить бассейн, спортивную площадку, зону барбекю. Каждый таунхаус имеет просторный внутренний двор, который владелец имеет право обустраивать согласно своим предпочтениям.

Завершение строительства

Начало истории Jebel Ali Village датируется 1977 годом, когда между Дубаем и соседним городком Jebel Ali был размещен маленький рабочий поселок. Сегодня территория Jebel Ali Village застраивается заново. Девелопер Nakheel является исполнителем проекта. Планируется, что все работы будут закончены к декабрю 2025 года.

Недвижимость в Jebel Ali Village для инвестиций

Район Jebel Ali Village обещает стать одним из самых дорогих поселков Дубая. Эксперты уверены, что таунхаусы и виллы в Дубае в этом элитном поселке ждет большое будущее. Jebel Ali Village имеет хорошую экологию и интересный ландшафт. Вокруг находятся сады и фермы. Есть сложившаяся транспортная инфраструктура. В пользу высокой доходности инвестиций говорят выгодное расположение поселка, близость международного аэропорта Аль-Мактум и репутация района как зеленого пригорода Дубая.

Расположение
Carrefour Market
3.2 км
Школа
2.7 км
Банк
3.1 км
Expo City Dubai
16.1 км
Аптека
8.5 км
Международный аэропорт Аль-Мактум
28.7 км
HOC Museum
14.1 км
Море
8.9 км
Район Jebel Ali Village

Поселок располагается рядом со скоростным шоссе. Удобный выезд, высокая пропускная способность транспортной артерии позволяют быстро добираться к основным центрам притяжения Дубая. Близость метро и автобусных остановок выгодно отличает Jebel Ali Village среди ряда других районов Дубая подобного класса.

В пределах 5 минут ходьбы находятся:

  • детский сад;
  • школа;
  • торговый центр Ibn Battuta Mall;
  • площадь фестивалей и одноименный торговый комплекс;
  • салон красоты Benefit.

В пределах 10 минут езды на автомобиле расположены:

  • АЗС;
  • международная школа Winchester;
  • интернациональные школы DPS, Ghaf;
  • школа Arbor;
  • медицинский центр Health Hub;
  • госпиталь NMC;
  • больница Mediclinic;
  • церковный комплекс;
  • мечеть;
  • индуистский храм;
  • морской пляж.

Около 25 минут потребуется, чтобы доехать на автомобиле до таких объектов, как:

  • международный аэропорт Аль-Мактум;
  • выставка EXPO-2020;
  • район Dubai Marina;
  • небоскреб Burj Khalifa.

План оплаты

20%
Первоначальный взнос
5%
Март 2023
5%
Июль 2023
5%
Ноябрь 2023
5%
Март 2024
5%
Июль 2024
5%
Ноябрь 2024
5%
Март 2025
5%
Июль 2025
40%
При передаче в 4К 2025

Застройщик Nakheel Properties

49Все объекты застройщика
2000Год основания

Компания Nakheel − второе по объемам строительное предприятие ОАЭ. Создание девелоперского холдинга − это результат государственного и частного партнерства. Значительная доля в Nakheel принадлежит правительству Дубая. В активе Nakheel - проекты совокупной площадью более 15 000 гектаров, где живут свыше 300 000 человек.

Самые известные проекты застройщика:

  • острова и жилые комплексы Jumeirah;
  • район Dragon City;
  • острова Дубая;
  • Jebel Ali Village;
  • сады Discovery;
  • район Al Furjan;
  • комплекс The World;
  • виллы Nad Al Sheb;
  • и многие другие популярные проекты Дубая.

Обратная связь
Ф.И.О.
Телефон *