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JEBEL ALI VILLAGE

JEBEL ALI VILLAGE

Propiedades en venta
2 799 999 AED - 3 700 000 AED
Ubicación Sheikh Zayed Road, Dubai
Tipo Desarrollo
Fecha de finalización IV barrio, 2025 (Sobre plano)
Espacio vital 238 - 346 m²
Ventajas
Hermosas vistas
Vista panorámica de espacios verdes
Tipo de edificios:
Elite
La puesta en marcha del objeto es el
Q4-2025
Barrio de prestigio
Zona ecológica

Complejo residencial Jebel Ali Village en Dubai

Las propiedades en Dubái en Jebel Ali Village son la opción perfecta para quienes buscan viviendas de alto standing. El complejo forma parte de una de las zonas más prestigiosas de la ciudad. Ofrece una sensación de seguridad y bienestar. Las adosadas y villas de Jebel Ali Village están diseñadas para que sus residentes se sientan acogedores y cómodos. Está previsto que la construcción del complejo finalice en diciembre de 2025.

Jebel Ali Village consta de más de 200 viviendas residenciales, entre las que se incluyen espaciosas villas y casas adosadas. Las viviendas están pensadas para quienes han elegido Dubai como residencia permanente. Las propiedades tienen un alto potencial de inversión. Comprar propiedades inmobiliarias en Jebel Ali Village será una gran inversión y está garantizado que le reportará beneficios.

Propiedades en Jebel Ali Village

Las propiedades en Jebel Ali Village se pueden comprar con un plan de pago a plazos. En primer lugar, el comprador realiza un pago inicial del 10%. Otro 50% del coste puede pagarse de una vez o trimestralmente en plazos iguales durante todo el periodo de construcción. El comprador paga el 40% restante al finalizar la construcción.

Jebel Ali Village consta de 4 subcomunidades autónomas. En cada una de ellas, se ofrece a los residentes una gama completa de opciones necesarias. Las subcomunidades se forman en función del tipo de inmueble.

Tipos de propiedad en Jebel Ali Village

El promotor ofrece casas adosadas y villas para elegir. Para las primeras, hay planos de planta con tres o cuatro dormitorios. La superficie mínima de una casa adosada es de 255 m². Las villas tienen una superficie total de al menos 393 m² y un mínimo de cuatro dormitorios.

He aquí los ejemplos de precios:

  • Casa adosada de tres dormitorios: 2,6 millones de AED (712.800 $).
  • Casa adosada de cuatro dormitorios: 2,8 millones de AED (764.785 $).
  • Villa de cuatro dormitorios: 4,25 millones de AED (1,15 millones de dólares).
  • Villa de cinco dormitorios: 6,5 millones de AED (1,77 millones de dólares). 

El promotor ofrece más de 20 opciones de planos de planta que pueden satisfacer los requisitos de los compradores más exigentes. Cada casa dispone de un garaje equipado con un cargador para vehículos eléctricos. Una característica distintiva de los edificios son las ventanas panorámicas de suelo a techo, que permiten la entrada de la máxima luz natural en las habitaciones y una excelente ventilación natural. El comprador puede elegir un interior oscuro o claro. Los edificios se entregan al cliente totalmente terminados, dotados de todo el equipamiento necesario y parcialmente amueblados.

Ubicación

  • Cerca de centros comerciales
  • Campo
  • Cerca de los colegios
  • Barrio de prestigio
  • Zona ecológica
  • En zona rural
  • Estanque cercano
  • Vista a la piscina
  • Vista al parque/jardín

Características

  • Acristalamiento panorámico
  • Muebles de baño
  • Balcón
  • Terraza
  • Vestidor
  • Piscina privada
  • Acabado
  • Vivienda de planta abierta
  • Inmuebles de lujo
  • Nuevo proyecto de desarrollo

Instalaciones interiores

  • Jardín de infancia
  • Lavandería
  • Sala de personal
  • Zona de recreo
  • Garaje con puertas automáticas

Instalaciones exteriores

  • Zona de barbacoa
  • Videovigilancia
  • Parque infantil
  • Escuela
  • Jardín paisajístico
  • Zona verde ajardinada
  • Accesibilidad al transporte
  • Instalaciones sociales y comerciales
  • Patio trasero
  • Jardín comunitario
  • Se admiten animales de compañía
  • Empleada de hogar
  • Jardín
  • Parque
  • Senderos
  • Zona común con piscina
  • Campo de baloncesto
  • Pista de atletismo
  • Pista de tenis
  • Campo de fútbol
  • Tienda
más

Propiedades en Jebel Ali Village

Estilo de vida

Jebel Ali Village es ideal para familias numerosas, jubilados y entusiastas de las actividades al aire libre. Las colinas que rodean la comunidad son ideales para el ciclismo de montaña-hay un sendero especial. El complejo residencial ofrece a sus residentes un estilo de vida deportivo en una de las zonas más pintorescas de Dubai. La diversidad de culturas de la comunidad proporciona una vida cómoda a personas de distintas partes del mundo. El complejo residencial es perfecto para quienes buscan viviendas lujosas y espaciosas.

El promotor Nakheel ofrece propiedades que cumplen los más altos estándares de calidad. El complejo está situado en una de las zonas más convenientes de la ciudad. El paso cercano de Sheikh Zayed Road resulta cómodo para desplazarse a diario entre el trabajo, la escuela y la playa. Un plan de paisajismo comunitario bien pensado, tiendas, escuelas y guarderías dentro del complejo permiten a los residentes recibir cualquier servicio mientras permanecen dentro de Jebel Ali Village.

Ventajas de Jebel Ali Village

La comunidad de Jebel Ali Village está convenientemente situada, lo que permite a los residentes llegar rápidamente a todos los lugares clave de Dubái. El barrio tiene un alto nivel de accesibilidad de transporte. Hay varias paradas de autobús cerca. Se puede utilizar el metro, pero la forma más cómoda de desplazarse es en coche. Jebel Ali Village cuenta con una infraestructura bien desarrollada. Hay escuelas, guarderías y jardines de infancia, especialmente construidos para los jóvenes residentes.

Los residentes tienen acceso a los siguientes servicios:

  • piscina;
  • granja de hortalizas;
  • pistas de ciclismo;
  • pista para bicicletas de montaña;
  • parque;
  • parque infantil;
  • estanque con patos;
  • campo de fútbol;
  • zonas deportivas;
  • pistas de tenis.

Cada villa tiene su propio territorio privado. El comprador tiene la oportunidad de equiparlo con lo que necesite, por ejemplo, añadir una piscina, un campo de deportes o una zona de barbacoa. Cada adosado tiene un amplio patio, que el propietario puede equipar según sus preferencias.

Finalizacion de la construcción

La historia de Jebel Ali Village se remonta a 1977, cuando se construyó una pequeña aldea de trabajo entre Dubai y la vecina localidad de Jebel Ali. En la actualidad, el territorio de Jebel Ali Village está siendo reurbanizado por Nakheel. Está previsto que todas las obras finalicen en diciembre de 2025.

Inversión inmobiliaria en Jebel Ali Village

Jebel Ali Village promete convertirse en una de las comunidades más caras de Dubai. Los expertos están seguros de que las casas adosadas y villas en Dubái en este desarrollo de élite tienen un gran futuro. Jebel Ali Village tiene una buena ecología y un paisaje interesante. Está rodeada de jardines y granjas y cuenta con una infraestructura de transporte establecida. La ubicación favorable de la comunidad, la proximidad del Aeropuerto Internacional Al Maktoum y la reputación del barrio como un suburbio verde de Dubái garantizan un alto rendimiento de la inversión.

Ubicación
Carrefour Market
3.2 km
Colegio
2.7 km
Banco
3.1 km
Expo City Dubai
16.1 km
Farmacia
8.5 km
Aeropuerto internacional Al Maktoum
28.7 km
HOC Museum
14.1 km
Mar
8.9 km
Jebel Ali Village

La comunidad está situada justo al lado de la autopista. La cómoda salida y la gran capacidad de la autovía permiten llegar rápidamente a las principales atracciones de Dubái. La proximidad de las paradas de metro y autobús distingue Jebel Ali Village de otras zonas de esta clase en Dubai.

A 5 minutos a pie se encuentran:

  • guardería;
  • escuela;
  • Centro comercial Ibn Battuta;
  • Festival Plaza;
  • Benefit Cosmetic BrowBar Lounge.

A 10 minutos en coche se encuentran:

  • gasolinera;
  • Escuela Winchester;
  • Escuela Privada Delhi;
  • Escuela Privada Ghaf;
  • Escuela The Arbor;
  • Clínica HealthHub;
  • NMC Royal Hospital;
  • Mediclinic;
  • Complejo de Iglesias;
  • mezquita;
  • Templo hindú;
  • playa marítima.

Se tardará unos 25 minutos en coche a lugares como:

  • Aeropuerto Internacional Al Maktoum;
  • Expo 2020;
  • barrio de Dubai Marina;
  • el rascacielos Burj Khalifa.

Plan de pago

20%
Pago de entrada
5%
Marzo 2023
5%
Julio 2023
5%
Noviembre 2023
5%
Marzo 2024
5%
Julio 2024
5%
Noviembre 2024
5%
Marzo 2025
5%
Julio 2025
40%
En el momento de la entrega en el Q4 de 2025

Desarrollador Nakheel Properties

49Todos los objetos del promotor
2000Fundada en

Nakheel es el segundo mayor promotor inmobiliario de Dubái . La creación de la empresa de desarrollo es el resultado de la asociación pública y privada. La mayoría de las acciones de Nakheel son propiedad del Gobierno de Dubai. Nakheel tiene una cartera de proyectos con una superficie total de más de 15.000 hectáreas, donde viven más de 300.000 personas.

Entre los proyectos más famosos de la promotora figuran:

  • Îles et lotissements de Jumeirah
  • Islas Jumeirah;
  • Ciudad Dragón;
  • Islas Palm;
  • Jebel Ali Village;
  • Jardines Discovery;
  • Al Furjan;
  • Las Islas del Mundo;
  • Nad Al Sheba Villas;
  • y muchos otros proyectos populares de Dubai.

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